|
|
|
|
|
|
|
|
Wohnhaus / Geschäftshaus in Gräfensteinberg
Objektdetails
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
| Kaufpreis | 439.000,-- € |
| Zimmer | 18 |
| Wohnfläche | ca. 450 qm |
| Grundstückfläche | ca. 1000 qm |
| Objektnummer | 039-01 |
Verkauf direkt vom Besitzer!
Übersicht
| Zimmer | Flächen | Heizung | |||||
| Zimmer |
18 | Wohnfläche | ca. 450 qm |
|
Heizungsart | Öl Zentral | |
| Badezimmer | 7 | Grundstücksfl. | ca. 1000 qm | Befeuerung | Öl | ||
| Schlafzimmer | ca. 7 | Nutzfläche | ca. 100 qm | ||||
| Bodenbeläge | Fliesen | Außenanlage | |||||
| Möbeliert | Teils | Stellplätze | 7 | ||||
| Barrierefrei | Freistehendes Nebengebäude | Objekt | Garagen | 2 | |||
| Baujahr |
ca. 1900 |
Stellplatzart | Freistell- plätze | ||||
| Zustand |
kompl.Saniert 1996 |
Garten-brunnen | ja | ||||
| Unterkellert | ja | Gartennutz. | ja | ||||
| Vollwärmeschutz | ja | Korbhaus | 38 m² Wfl | ||||
| Etagen | 3 | ||||||
| Objektadresse | |||||||
| Straße | Dorfstr. 18 | Ort | Gräfensteinberg 91729 Haundorf | ||||
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist Nutzbar als:
-
Mehrfamilienhaus
-
Mehrgenerationenhaus
-
Ferienwohn - Anlage
-
Wohn- / Praxishaus
-
Wohn- / Bürohaus
-
Restaurant
-
Die zwei Gebäude wurden 1994 komplett kernsaniert inkl. Vollwärmeschutz (Haupthaus)
-
Das Haupthaus ist Teilunterkellert.
-
Insgesamt 550 m² Wohn-/ Nutzfläche
-
Große Terrasse mit Brunnenanlage
-
Erdgeschoss ca. 164 m² große Wohnung möglich ( muss nach Absprache mit Käufer erstellt werden)
-
Im Erdgeschoss währe eine Einliegerwohnung möglich ca. 35 m² ( muss noch erstellt werden)
-
1. OG 3x 2 Zimmerwohnungen mit eigenen WC/Duschen und komplett möbeliert ca. á 38 m²
-
2. OG z Zimmer Wohnung, Bad, Küche, extra WC, Wohnen, Schlafen und Kind, HWR
-
Nebengebäude, Barrierefrei, 2 Zimmer Wohnung 38 m² Wfl (Korbhaus)
_________________
- Angrenzendes Baugrundstück (980 m²) mit eigener Zufahrt kann auf Wunsch dazu erworben werden.
Objektbilder
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Grundrisse / Ansichten
|
|
|
|
|
Lage / Umgebung
Größere Kartenansicht
Sonstige Angaben
PROSPEKTVORBEHALT
Die im Prospekt dargestellten Pläne entsprechen der Eingabeplanung. Abweichungen von der Baubeschreibung und technische Änderungen aufgrund evtl. behördlicher Auflagen bleiben vorbehalten, ebenso Änderungen der Planungs- und Ausführungsart der vorgesehenen Baustoffe und Einrichtungen, soweit diese sich technisch oder wirtschaftlich als zweckmäßig oder notwendig erweisen und sich nicht erheblich wertmindernd auf das Bauvorhaben auswirken. Dies gilt auch für die Berechnung der Wohnfläche. Anmerkung: Generell sind die eingebauten Materialien, die Grundriss Aufteilung etc. entsprechendem dem Bautenstand maßgebend. Maßgeblich sind nur die Pläne und die Baubeschrei-bung, die dem notariellen Kaufvertrag zugrunde gelegt und Bestandteil desselben werden. In den Küchen und Bädern sind die DIN-Abstände in Teilbereichen geringfügig unterschritten. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge der Architekten dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern sind Bestandteil der Wohnungen.
Ansprechpartner / Besitzer
|
Herr Manfred Nürminger Nürminger Group |
|
|
info@nuerminger.de
|
|
| Mobil |
0163/9677 681
|
| Fax |
09805/9336-45
|
Online Partner
Objekt auf Immowelt.de
TK-Immobilienwelt.com
Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.